आंध्रा रेरा रियलएस्टेट में पारदर्शिता लेखा जोक वा ग्राहक सुरक्षा हेतु कटिबद्घ है : शिवा रेड्डी

( अर्थ प्रकाश / बोम्मा रेडड्डी )

गुंटूर : : (आंध्र प्रदेश) 8दिस: Andhra RERA Real Estate is Committed to Transparency: आंध्रा रेरा के आंध्र प्रदेश अध्यक्ष श्रीआरे शिवा रेड्डी ने प्रेस संबोधन मे कहा कि आंध्र प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (AP RERA) राज्य में रियल एस्टेट सेक्टर में  और पारदर्शिता लेखा जोक वा ग्राहक सुरक्षा लिए कमिटेड है।

सोमवार को राज्य सचिवालय के निकट रायपुडी में CRDA ऑफिस के सामने ब्लॉक 4 में AP RERA ऑफिस में हुई एक प्रेस कॉन्फ्रेंस को एड्रेस करते हुए, AP RERA के चेयरपर्सन आरे शिवा रेड्डी ने कहा कि हर रियल एस्टेट एजेंट को रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में प्लॉट, अपार्टमेंट या बिल्डिंग बेचने, खरीदने या मार्केटिंग के बिजनेस में हिस्सा लेने से पहले ऑफिशियल AP RERA वेबसाइट www.rera.ap.gov.in के जरिए ऑनलाइन रजिस्टर करना होगा। उन्होंने कहा कि प्रोजेक्ट्स के रजिस्ट्रेशन के लिए तय डॉक्यूमेंट्स की डिटेल्स देने के बाद तय टाइम लिमिट में परमिशन दी जाएगी। उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट के जरिए घर खरीदने वालों को सेफ, भरोसेमंद और ट्रांसपेरेंट रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन दिए जाएंगे। उन्होंने कहा कि RERA अथॉरिटी और अधिकारी राज्य में रियल एस्टेट सेक्टर के व्यापारियों, लेआउट में प्लॉट और अपार्टमेंट में अपार्टमेंट खरीदने वालों को दोस्ताना माहौल में ज़रूरी मदद देंगे। उन्होंने कहा कि अगर कस्टमर रियल एस्टेट व्यापारियों के धोखेबाज़ वादों के बारे में RERA से शिकायत करते हैं, तो वे जांच करेंगे और समाधान की दिशा में तुरंत कदम उठाएंगे। उन्होंने बताया कि रियल एस्टेट सेक्टर के स्टेकहोल्डर्स के बीच रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट के बारे में बड़े लेवल पर जागरूकता फैलाने के लिए, AP RERA की देखरेख में 10 दिसंबर, 2025 से दिसंबर 2026 तक 13 जिलों में राज्य के जॉइंट जिलों के आधार पर हर महीने एक जिले में इसका आयोजन किया जाएगा। उन्होंने कहा कि यह जागरूकता प्रोग्राम तिरुपति जिले से शुरू किया जा रहा है। उन्होंने सलाह दी कि रियल एस्टेट सेक्टर के व्यापारियों को अपने कस्टमर्स के साथ दोस्ताना तरीके से बिज़नेस करना चाहिए और नामुमकिन वादे करके धोखाधड़ी नहीं करनी चाहिए। उन्हें क्वालिटी स्टैंडर्ड का पालन करते हुए तय समय सीमा के अंदर कस्टमर्स को कंस्ट्रक्शन देना चाहिए। उन्होंने कहा कि राज्य सरकार ने रियल एस्टेट व्यापारियों के फायदे के लिए बिल्डिंग नियमों और लेआउट और व्यवस्थाओं में बड़े बदलाव किए हैं। उन्होंने चेतावनी दी कि ग्राहकों को धोखा देने वाली रियल एस्टेट कंपनियों के खिलाफ AP RERA एक्ट के तहत कार्रवाई की जाएगी। RERA अथॉरिटी लोगों के सपनों का घर पूरी क्वालिटी स्टैंडर्ड के साथ बनाने और देने के सरकार के लक्ष्यों के मुताबिक ईमानदारी से काम कर रही है। उन्होंने कहा कि ऐसी ज़िम्मेदारी सौंपने के लिए वह सरकार के खास तौर पर शुक्रगुजार हैं।

AP RERA डायरेक्टर के नागा सुंदरी ने कहा कि जनवरी 2025 से अब तक राज्य में प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन के लिए 1011 एप्लीकेशन मिली हैं, जिनमें से 731 को परमिशन दे दी गई है, और बाकी को ज़रूरी डॉक्यूमेंट्स की जानकारी दे दी गई है। उन्होंने कहा कि नई AP RERA गवर्निंग बॉडी बनने के बाद से पिछले दो महीनों में 214 प्रोजेक्ट्स और 27 मार्केटिंग एजेंसी एजेंट्स रजिस्टर्ड हुए हैं। उन्होंने कहा कि राज्य में 500 स्क्वेयर मीटर से ज़्यादा एरिया वाले सभी अपार्टमेंट और सभी लेआउट प्रोजेक्ट्स और 8 यूनिट्स और 100 परसेंट से ज़्यादा लेआउट प्रोजेक्ट्स RERA में रजिस्टर्ड होने चाहिए। उन्हें तय गाइडलाइन के मुताबिक ज़रूरी डॉक्यूमेंट्स और डिटेल्स देकर अप्लाई करना चाहिए। जो प्रोजेक्ट्स पूरे हो चुके हैं, उन्हें बंद करने के लिए अप्लाई करना चाहिए। उन्होंने कहा कि 115 प्रोजेक्ट्स पहले ही सफलतापूर्वक पूरे हो चुके हैं। प्रोजेक्ट्स की प्रोग्रेस हर तीन महीने में एक बार सबमिट की जानी चाहिए। उन्होंने कहा कि जो प्रोजेक्ट्स अब तक RERA में रजिस्टर नहीं हुए हैं, जिनके एप्लीकेशन में कमी है, और जो प्रोजेक्ट्स तय समय सीमा के अंदर पूरे नहीं हुए हैं, उन्हें नोटिस जारी किए जाएंगे। उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट एजेंटों के खिलाफ कंज्यूमर्स की शिकायतों का समय पर समाधान किया जाएगा, और हफ्ते में दो बार गुरुवार और शुक्रवार को बेंच मीटिंग करके समस्याओं को हल करने के लिए कदम उठाए जा रहे हैं। उन्होंने कहा कि अब तक 285 शिकायतों पर ऑर्डर जारी किए जा चुके हैं। उन्होंने कहा कि RERA में प्रोजेक्ट्स को रजिस्टर करने और शिकायतें दर्ज करने में ज़रूरी मदद के लिए खास तौर पर RERA ऑफिस में एक हेल्प डेस्क बनाया गया है।

मीटिंग में AP RERA के सदस्य ए. जगन्नाथ राव, एम. वेंकटरत्नम, डी. श्रीनिवास राव, यू.एस.एल.एन. कामेश्वर राव, जे. कुलदीप ने हिस्सा लिया।